為啥不建議申請公租房？鄭州公租房住多久可以買下來？

為啥不建議申請公租房?

1.申請完公租房之后每個月需要承擔一部分的費用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后政府才可以收回，不能隨時退還，這種情況可能導致許多人，不愿意繼續使用公租房。2.公租房中途退房，可以向小區所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請，并辦理退租手續，在退租的同時要把房屋租金、水、電、氣、物業等相關費用。3.《公共租賃住房管理辦法》規定，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

鄭州公租房住多久可以買下來?

公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公租房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公租房自購房人辦理房產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果政府放棄回購的，按屆時經濟適用房上市交易的相關規定執行。

1、一般來說公租房是不允許買賣的。因為公租房是保障性住房，有產權的，而且產權還是屬于國家的，因此個人只是承租。當然了，現在有部分地區的房源可以進行買賣，但這個買賣也是和政府的，不能私自和第三方交易。

2、屬于公租房保障家庭的租滿5年后就可以進行購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款。

3、目前可以購買全部產權，也可以購買部分產權。如果購買的是部分產權，那么在首次購買部分產權后的5年內，可以按照原本房價繼續購買剩余產權，超過時間的就需要重新確定房價。

4、如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當地住房保障主管部門申請。如果購房者買的是部分產權的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取。

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