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    寶龍地產6月合約銷售額破百億,同比增長超五成

    寶龍地產6月合約銷售額破百億,同比增長超五成

    2020年行至過半,寶龍地產(HK.1238)在6月份交出了一份亮眼的成績單:據第三方數據,寶龍單月合約銷售首次突破百億元,達103.2億元,同比上升54.5%,遠超TOP100房企13.8%的同比增長均值;單月合約銷售面積為67.0萬平方米,同比上升71.7%。

    受疫情影響,2020年上半年多數房企的銷售額均有一定程度下滑。據克而瑞數據顯示,截至6月末,近半數企業的累計銷售金額低于去年同期,且目標完成率不及40%。而寶龍地產上半年累計合約銷售金額共計315.3億元,較去年同期同比上升8.0%,合約銷售面積為204.7萬平方米,同比上升14.8% ,是2020年為數不多調高銷售目標且目標完成率超四成的房企。寶龍地產今年仍維持25%的年銷售目標增長率,屬于業內領先水平,未來發展勢頭不可小覷

    危中有機,多舉措助推銷售目標實現

    2020年上半年,房地產市場整體形勢較為低迷,房企的銷售表現也受到直接影響。不過,業內人士表示,下半年隨著疫情的有效控制,行業復工復產帶動銷售數據回升,基本面將逐漸由復工復產帶動的快速修復回歸到正常的季節性波動。

    今年3月,在2019年全年業績發布會上,寶龍地產總裁許華芳公布了2020年全年750億的合約銷售目標,雖然今年上半年的目標完成率較去年略低,但考慮到疫情對房地產市場的沖擊,此次寶龍地產的表現仍可圈可點。隨著下半年房地產市場逐步回暖,積壓的市場需求進一步釋放,寶龍下半年銷售增長有望實現加速。

    疫情期間,公司通過多種舉措保證全年銷售目標的完成。面對疫情帶來的線下售樓處關閉的特殊情況,寶龍地產營銷團隊迅速制定應急策略方針,聯系各大戰略合作網上平臺供應商,60多個項目在4天內實現網上售樓處上線,并配合以直播、抖音等網上推廣手段和工具進行客戶引流,迅速擴大傳播速度和提升關注流量。同時,基于疫情期間的市場特點和客戶心態,推出針對老業主的車位、儲藏室等產品,屢促成交,效果顯著。

    除借助數字化平臺,強調新媒體運用外,寶龍地產也苦練內功,積極提升內部組織能力。今年上半年,寶龍全面升級了企業文化,提出打造賦能型組織的要求,進行內部革新,提升工作效率。在企業文化的號召和組織變革的引領下,寶龍營銷各條線也積極作為:各事業部開啟了PK模式—— “彎道超車”紅黑榜、金牌策劃人大賽等,實現了總部快速決策,團隊快速執行的高效性; 寶龍營銷團隊在銷售全程流程中不流于數據表面,堅持從客戶來訪、小定認籌、開盤簽約、回款管理等全程對項目營銷動作跟蹤管理,挖掘數據本質,分析解決問題;針對車位、商辦等特殊產品也制定了專門的營銷培訓,推動成立“商辦銷售導師團”,從全流程展開經驗總結和培訓分享,提升一線商辦銷售能力。

    利好頻現,下半年持續高增長可期

    5月27日,浙江溫嶺中駿寶龍廣場開盤,2小時勁銷6億;6月6日,浙江金華蘭溪寶龍廣場開盤,首批249套房源2小時內全部售罄。5-6月,珠海高新寶龍城、臺州杜橋寶龍廣場、無錫寶龍TOD未來新城、常州寶龍廣場營銷中心相繼開放,宜興龍運天城寶龍世家實景示范區及樣板房啟幕。此次6月銷售業績實現大比例同比上升,并首次突破百億,是寶龍地產過硬的產品品質、強大的品牌號召力以及強勁銷售能力支撐的結果,也體現了寶龍地產積極應對市場壓力,逆勢突破的決心和實力。

    寶龍地產發展也頻受業內金融機構肯定。今年以來,花旗、杰富瑞香港、瑞銀、中信里昂、華泰香港、建銀國際、大華繼顯等多家機構均發布研究報告,重申給予寶龍地產“買入”評級,看好寶龍地產當前發展態勢。興業證券在6月17日發布的研究報告中指出,寶龍地產當前銷售額逐步復蘇,預計未來兩年銷售金額復合增長率將超過30%,處于行業領先水平,預計2020年下半年銷售增速會較上半年更快。6月30日,中信里昂也在研究報告中指出,寶龍地產近兩月銷售強勁復蘇,相信公司可憑借更高的盈利能力,實現比同業更快的盈利增長。下半年702億元的充足可售貨值也保證了公司持續高增長的可期性。

    展望2020下半年,寶龍地產總裁許華芳表示:“寶龍一直保持著穩健的發展態勢,2020年,我們面臨著嚴峻的市場環境,但寶龍有信心,也有能力如期完成業績目標。今年是寶龍集團成立三十周年,寶龍期待和國家、社會一起,戰勝困難,實現新的發展。”

    責任編輯:Rex_08

    關鍵詞: 寶龍地產
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