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    買房要避開哪5種戶型?剛需購房者要記住這些

    買房子對大多數(shù)購買者來說并不是一件簡單的事情,很多人都在為選購戶型而感到煩惱。你知道嗎?選購一套好的戶型,能讓我們的生活更加的舒適。那么,今天小編就給大家說一說,買房要避開哪5種戶型。讓我們在進行戶型選購的時候,再也不會為了選不到好的戶型而感到煩惱了。

    一、買房要避開哪5種戶型

    1、套內(nèi)房間面積不均

    對于剛需族來說,相比較大面積的主臥,他們可能會更愿意省些錢,而且如果一套房子的戶型設(shè)計不當(dāng),可能會致使套內(nèi)各個房間的面積不夠均衡。比如說,一套房子的主臥面積過大的話,其次臥面積可能過小而影響正常居住,就會在一定程度上浪費了房屋面積,這樣的戶型以再便宜的價格買入也是一種浪費。

    2、存在狹長走廊

    在房屋的戶型中,一個狹長的走廊往往會占用不少面積,可這些面積除了保證購房者的通行之外,并沒有什么實際作用,尤其對于剛需群體來說,這種戶型的設(shè)計缺陷真心是極大浪費。另外,戶型中如果有狹長走廊,一般整套房子都會偏向長方形,不免會影響到房子的采光和通風(fēng)。

    3、帶有獨立陽臺

    獨立陽臺一般面積都比較大,所以陽臺和其相連接的房間之間的隔墻會被建設(shè)為承重墻,即使裝修時你拆掉門垛,兩邊的矮墻也是無法拆除的,也就是說,這種獨立陽臺面積雖大,卻不能被完全收入,最后還可能變成家中堆放雜物的地方,最重要的是,陽臺大多都會以一半面積計入房屋總面積,如果面積過大,剛需族就會多拿錢,還不能充分利用。

    4、戶型存在斜邊

    在現(xiàn)在的住宅市場當(dāng)中,帶有斜邊的戶型是不太常見的,但剛需購房者仍然要記住不能被所謂的“新意”所迷惑,開發(fā)商給出的樣板間很漂亮但不一定適用于你家。事實上,如果戶型中存在斜邊,后期進行裝修時會很難買到合適的家具,而且一些斜邊造成的斜角,利用率一般都非常低。

    5、公攤面積過大

    由于現(xiàn)在國家對公攤系數(shù)并未做明確的要求和強制性的規(guī)定,所以想要省錢的剛需購房者更好能自己多操點心,挑選戶型時,遇到戶型圖上標(biāo)注不清楚或者自己不明白的地方,一定要向開發(fā)商詢問清楚,確保自己所購房子的面積不會縮水過多,把公攤系數(shù)控制在合理范圍內(nèi)。

    二、戶型不好怎么裝修

    1、移除窗臺雜物

    窗戶不大的室內(nèi),移開窗臺周圍的家具能夠很好地改善采光。你必須清理房間窗臺,避免雜物或花草占據(jù)光線,同時盡量拉開窗簾,獲得更多陽光。小戶型本身空間就不大,窗戶也不大,如果把東西再堆積到窗臺附近,很顯然會影響到采光。如果不加以清理不僅會影響到采光、通風(fēng)還會影響到住戶的心情。

    2、利用鏡子

    用鏡子裝飾空間,可以在視覺上讓房間更開闊。如果在正對窗戶的墻上懸掛一面裝飾鏡,能收獲更多的光線和風(fēng)景。鏡子本身就有采光的效果,通過鏡面的反射,將本身不多的陽光反射到屋內(nèi),達到采光的要求。同樣一面裝飾鏡本身也會提升居住的舒適度,一舉兩得、經(jīng)濟實惠。

    3、改變窗臺顏色

    窗臺顏色偏深會讓窗戶看上去沉悶無光,你可以嘗試為它換件新衣,淺色的背景會讓整體更清爽。黑色或深色有吸光的作用,而選擇淺色的窗臺不僅使屋內(nèi)看起來清新,同時也會對采光達到一定的作用。

    4、延長窗簾掛桿

    窗簾掛桿不夠長,就會使一部分窗戶的采光面積被遮擋。延長窗簾掛桿的長度是唯一的解決辦法,可以讓閑置的窗面發(fā)揮作用。白天將窗簾放到一側(cè)或兩側(cè),但不能擋住窗戶,影響采光。將掛桿適當(dāng)延長會使陽光更好的照到屋內(nèi)。

    5、巧用百葉窗

    小戶型的房間里許多窗戶是長型,窗簾選擇就會很講究,建議盡量選擇百葉窗型,它能更大程度利用窗戶的采光功能,提高室內(nèi)采光的質(zhì)量和整體的氛圍。總體而言,保持天然光源,尊重設(shè)計已有的采光方式,是室內(nèi)設(shè)計應(yīng)遵循的一個原則。因此,室內(nèi)的自然采光不只是功能性的,它還蘊含著設(shè)計的巧思,能夠提高居住的舒適度。

    責(zé)任編輯:Rex_08

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