買房子對大多數(shù)購買者來說并不是一件簡單的事情，很多人都在為選購戶型而感到煩惱。你知道嗎?選購一套好的戶型，能讓我們的生活更加的舒適。那么，今天小編就給大家說一說，買房要避開哪5種戶型。讓我們在進行戶型選購的時候，再也不會為了選不到好的戶型而感到煩惱了。
一、買房要避開哪5種戶型
1、套內(nèi)房間面積不均
對于剛需族來說，相比較大面積的主臥，他們可能會更愿意省些錢，而且如果一套房子的戶型設(shè)計不當(dāng)，可能會致使套內(nèi)各個房間的面積不夠均衡。比如說，一套房子的主臥面積過大的話，其次臥面積可能過小而影響正常居住，就會在一定程度上浪費了房屋面積，這樣的戶型以再便宜的價格買入也是一種浪費。
2、存在狹長走廊
在房屋的戶型中，一個狹長的走廊往往會占用不少面積，可這些面積除了保證購房者的通行之外，并沒有什么實際作用，尤其對于剛需群體來說，這種戶型的設(shè)計缺陷真心是極大浪費。另外，戶型中如果有狹長走廊，一般整套房子都會偏向長方形，不免會影響到房子的采光和通風(fēng)。
3、帶有獨立陽臺
獨立陽臺一般面積都比較大，所以陽臺和其相連接的房間之間的隔墻會被建設(shè)為承重墻，即使裝修時你拆掉門垛，兩邊的矮墻也是無法拆除的，也就是說，這種獨立陽臺面積雖大，卻不能被完全收入，最后還可能變成家中堆放雜物的地方，最重要的是，陽臺大多都會以一半面積計入房屋總面積，如果面積過大，剛需族就會多拿錢，還不能充分利用。
4、戶型存在斜邊
在現(xiàn)在的住宅市場當(dāng)中，帶有斜邊的戶型是不太常見的，但剛需購房者仍然要記住不能被所謂的“新意”所迷惑，開發(fā)商給出的樣板間很漂亮但不一定適用于你家。事實上，如果戶型中存在斜邊，后期進行裝修時會很難買到合適的家具，而且一些斜邊造成的斜角，利用率一般都非常低。
5、公攤面積過大
由于現(xiàn)在國家對公攤系數(shù)并未做明確的要求和強制性的規(guī)定，所以想要省錢的剛需購房者更好能自己多操點心，挑選戶型時，遇到戶型圖上標(biāo)注不清楚或者自己不明白的地方，一定要向開發(fā)商詢問清楚，確保自己所購房子的面積不會縮水過多，把公攤系數(shù)控制在合理范圍內(nèi)。
二、戶型不好怎么裝修
1、移除窗臺雜物
窗戶不大的室內(nèi)，移開窗臺周圍的家具能夠很好地改善采光。你必須清理房間窗臺，避免雜物或花草占據(jù)光線，同時盡量拉開窗簾，獲得更多陽光。小戶型本身空間就不大，窗戶也不大，如果把東西再堆積到窗臺附近，很顯然會影響到采光。如果不加以清理不僅會影響到采光、通風(fēng)還會影響到住戶的心情。
2、利用鏡子
用鏡子裝飾空間，可以在視覺上讓房間更開闊。如果在正對窗戶的墻上懸掛一面裝飾鏡，能收獲更多的光線和風(fēng)景。鏡子本身就有采光的效果，通過鏡面的反射，將本身不多的陽光反射到屋內(nèi)，達到采光的要求。同樣一面裝飾鏡本身也會提升居住的舒適度，一舉兩得、經(jīng)濟實惠。
3、改變窗臺顏色
窗臺顏色偏深會讓窗戶看上去沉悶無光，你可以嘗試為它換件新衣，淺色的背景會讓整體更清爽。黑色或深色有吸光的作用，而選擇淺色的窗臺不僅使屋內(nèi)看起來清新，同時也會對采光達到一定的作用。
4、延長窗簾掛桿
窗簾掛桿不夠長，就會使一部分窗戶的采光面積被遮擋。延長窗簾掛桿的長度是唯一的解決辦法，可以讓閑置的窗面發(fā)揮作用。白天將窗簾放到一側(cè)或兩側(cè)，但不能擋住窗戶，影響采光。將掛桿適當(dāng)延長會使陽光更好的照到屋內(nèi)。
5、巧用百葉窗
小戶型的房間里許多窗戶是長型，窗簾選擇就會很講究，建議盡量選擇百葉窗型，它能更大程度利用窗戶的采光功能，提高室內(nèi)采光的質(zhì)量和整體的氛圍。總體而言，保持天然光源，尊重設(shè)計已有的采光方式，是室內(nèi)設(shè)計應(yīng)遵循的一個原則。因此，室內(nèi)的自然采光不只是功能性的，它還蘊含著設(shè)計的巧思，能夠提高居住的舒適度。
責(zé)任編輯：Rex_08
營業(yè)執(zhí)照公示信息