<bdo id="ks4iu"><del id="ks4iu"></del></bdo>
  • 
    <pre id="ks4iu"></pre>
  • <bdo id="ks4iu"><del id="ks4iu"></del></bdo>
    <input id="ks4iu"><em id="ks4iu"></em></input>
    
    
  • <center id="ks4iu"><cite id="ks4iu"></cite></center>
  • 首頁 > 房產 >

    個人房產抵押貸款需要具備什么條件?房產抵押貸款需要注意什么?

    個人房產抵押貸款需要具備什么條件?

    1、房產證抵押貸款時的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過30年。 2、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。 3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 4、以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。 房產抵押貸款需要注意什么 1、房產抵押需要是借款人名義的房產,如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。 2、在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明。 3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規使用抵押資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險。 4、沒有還清貸款的房子,是無法申請抵押貸款的。也就是說,如果房子還處于按揭狀態中,該房的抵押權其實就在銀行手中,雖然借款人擁有使用權,但是不具備完全產權,所以不能再次申請抵押。 5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權,如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能,因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。

    房產抵押貸款需要注意什么?

    1、房產抵押需要是借款人名義的房產,如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

    2、在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明。

    3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規使用抵押資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險。

    4、沒有還清貸款的房子,是無法申請抵押貸款的。也就是說,如果房子還處于按揭狀態中,該房的抵押權其實就在銀行手中,雖然借款人擁有使用權,但是不具備完全產權,所以不能再次申請抵押。

    5、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權,如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能,因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。

    責任編輯:Rex_16

    推薦閱讀

    LG16寸超輕薄筆記本11999元

    · 2023-03-16 05:47:49

    pmi指數是什么意思

    · 2023-03-16 01:09:49
    欧美国产在线一区,免费看成年视频网页,国产亚洲福利精品一区,亚洲一区二区约美女探花
    <bdo id="ks4iu"><del id="ks4iu"></del></bdo>
  • 
    <pre id="ks4iu"></pre>
  • <bdo id="ks4iu"><del id="ks4iu"></del></bdo>
    <input id="ks4iu"><em id="ks4iu"></em></input>
    
    
  • <center id="ks4iu"><cite id="ks4iu"></cite></center>
  • 主站蜘蛛池模板: 宝宝才三根手指头就湿成这样| 男生和女生一起差差的视频30分| 日韩在线视频网| 国产男女猛烈无遮挡免费网站| 亚洲最大的视频网站| 99久久伊人精品综合观看| 狠狠操精品视频| 夜夜爽77777妓女免费看| 人妻av一区二区三区精品| www国产成人免费观看视频| 精品久久久久久中文字幕无码软件| 成人亚洲欧美日韩在线观看 | 四虎影视永久费观看在线| 中文精品久久久久人妻| freesexvideo性欧美医生护士| 精品久久久无码中字| 夫妇交换俱乐部微信群| 人妻妺妺窝人体色WWW聚色窝| 久久久精品中文字幕麻豆发布| 六月丁香婷婷综合| 欧美a级片在线观看| 国产永久免费观看的黄网站| 五月婷婷开心综合| 黑人极品videos精品欧美裸| 日韩国产成人精品视频| 国产亚洲精品美女久久久久| 久久一本岛在免费线观看2020| 老子影院午夜伦不卡手机| 性色av一区二区三区| 免费h成人黄漫画嘿咻破解版 | 日韩午夜在线视频不卡片| 国产亚洲sss在线播放| 中文字幕中文字幕在线| 精品人人妻人人澡人人爽人人| 太大了阿受不了好爽小说| 亚洲第一性网站| 亚洲最大的黄色网| 日本一道本在线视频| 午夜内射中出视频| 中文字幕黑人借宿神宫寺| 精品女同一区二区三区免费播放|